Franchisign Bed and Breakfast

Vuoi aprire un B&B nella tua città ?

Il Bed and Breakfast sul Garda è una piccola dimora le cui prerogative sono comodità ed intimità.
Ai nostri ospiti offriamo un’atmosfera calda ed accogliente durante i loro soggiorni di piacere e d’affari.

Programma di Affiliazione

Diventa uno dei nostri Affiliati e avrai... 1

• know how e segni distintivi
• training e assistenza iniziale e continuativa da parte del franchisor
• canali di acquisto prestabiliti indicati dallo stesso affiliante
• pubblicità e/o promozioni promosse dal franchisor per tutti i punti vendita
• evoluzione e sviluppo della rete
• territorio in cui operare con diritto di esclusiva
• minori rischi finanziari
• approfonditi studi di marketing svolti a monte dall’affiliato per un ideale
  posizionamento sul mercato

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Ulteriori Vantaggi del nostro Franchising

• UTILIZZO ED ESCLUSIVITA’ DEL MARCHIO:
  L Attraverso diverse iniziative pubblicitarie, promuove e pubblicizza il marchio in maniera massiccia affinché diventi sempre più il punto di riferimento del cliente finale. Ogni affiliato beneficia della pubblicità e della notorietà del marchio a favore di un numero sempre crescente di clienti.
  L’affiliato utilizza il marchio come insegna e finalità del tipo carta intestata, biglietti da visita etc.
• ASSISTENZA IN TUTTO L’ITER DI APERTURA
  il Bed & Breakfast Sul Garda offre ai propri affiliati tutta l’assistenza necessaria per ottenere autorizzazioni ma soprattutto per individuare la struttura più idonea alla gestione .
• VALUTAZIONE DELLA LOCATION
• ESCLUSIVITA’ TERRITORIALE
• NUMERO VERDE DEDICATO
• SITO OPERATIVO E AUTONOMO
  
• AUTONOMIA
• RISPARMI
• RISCHI BASSI
• PIU’ VELOCITA’
• FORZA DELLA RETE
• PIU’ PUBBLICITA’
• AFFIANCAMENTO DIRETTO
• PRIMA FORNITURA
• LOGO AZIENDALE
• ASSISTENZA SULLA SISTEMAZIONE DELLE CAMERE
• ASSISTENZA POST - APERTURA

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Il programma di Investimento

Un fatturato minimo conseguibile:

Per poter simulare un fatturato minimo conseguibile diversi sono gli elementi che occorre
prendere in considerazione
1-la struttura è in proprietà o in fitto?
2-in quale stato è la struttura?(ottimo-abitabile-da ristrutturare )
3-in quale contesto socio/culturale/geografico è inserita la struttura?
4-quante stanze e quanti posti letto?
Per consentire ai potenziali affiliati di “farsi qualche conto” supponiamo che voglia affiliarsi
- un proprietario di un appartamento abitabile allocato in una cittadina di provincia
- per realizzare un Bed & Breakfast di 1 stanza con 2 posti letto
Una risorsa sola può gestire una struttura così dimensionata.
Definiamo anche la politica dei prezzi : questa è una strategia che deve essere valutata e ponderata tenendo conto delle sopraccitate variabili socio/culturali/geografiche.
Supponiamo allora che, per questa ipotetica stanza da adibire a B&B si applichi una tariffa di 70 € ( prima colazione inclusa).

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Previsioni ricavi

In considerazione che la struttura è nuova e non ancora molto conosciuta ci porta ad
ipotizzare che nel primo anno di attività il tasso occupazionale sia del 40% ( 146 giorni in un anno)
Per un totale di
70 € x146gg = 10.220,00€ anno
Nell’anno successivo la stima è sempre prudenziale ma ,in considerazione che la
struttura si sta facendo conoscere nel proprio contesto ,possiamo ipotizzare un tasso
occupazionale del 55% per un totale di circa 200gg
Per un totale di
70€x200gg=14.000,00 €anno
Nel terzo anno la struttura è conosciuta, è radicate nel territorio è sempre con prudenza
possiamo ipotizzare un tasso occupazionale del 75% per un totale di 19.250€

Costi -Acquisto materie prime: 400€ anno (detersivi, prima colazione etc) -costi di gestione (energia elettrica, telefonia, adsl etc. ) € 1200,00 - Costi vari e di pubblicità € € 1.000,00

Ammortamenti -Acquisto mobili e arredi : da 500€ -Spese per formazione: da300€

Conto economico previsionale 1°anno di attività
Ricavi di vendita 10.220,00€
Costi generali di struttura 3400,00€
Margine operativo lordo 6890,00€

Simuliamo un fatturato minimo conseguibile prendendo in considerazione una sola stanza che si vuole adibire a B&B il cui prezzo al pubblico è di 70€

SPESE/INVESTIMENTO - ACQUISTO MATERIE PRIME (detersivi, prima colazione etc) = 400 € annue - costi di gestione (energia elettrica, telefonia, adsl etc. ) € 1200,00 annui - Costi vari e di pubblicità € € 1.000,00 annui - AMMORTAMENTI: FORMAZIONE=300€ in su - ARREDO = da 500€ in sù

PREVISIONE RICAVI 1°ANNO : TASSO OCCUPAZIONALE DEL 40% =6.820,00€ 2° ANNO: TASSO OCCUPAZIONALE DEL 55% = 10.600€ 3°ANNO: TASSO OCCUPAZIONALE DEL 75 % = 15.850€

Costo di un Affiliazione ( B&B di 1 stanza)
Fee d’ingresso 3000€ + royalties 2°anno 300€ + 3° anno 300€
Totale 3600 € + iva

Il programma del B&B

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